愛知県で民泊を始めるには？届出先は市でちがう・名古屋市と県のルールの早見表

愛知県の民泊の届出先は、名古屋市・豊橋市・一宮市はそれぞれの市、ほかの市町村は県の保健所です。営業日を制限する条例があるのは、県内では名古屋市です。

愛知県で民泊を始めるときは、まず「住宅がどの市町村にあるか」を確かめます。届出先と、上乗せのルールがあるかどうかが、市町村で変わるからです。

この記事では、愛知県・名古屋市・観光庁の公式の情報をもとに、届出先と県内のルールのちがいを早見表にまとめます。

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愛知県の民泊とは？全国共通のルールと180日の上限

愛知県の民泊（住宅宿泊事業）は、全国共通の住宅宿泊事業法にもとづき、届出をした住宅に年180日まで人を泊める事業です。

住宅宿泊事業法は2017年6月16日に公布され、2018年6月15日に施行されました。届出をした事業者には、次のような業務が義務づけられています。

• 宿泊者の衛生の確保と安全の確保
• 外国人の宿泊者への、外国語での案内
• 宿泊者名簿の備え付け
• 騒音やごみなど、周辺への悪影響を防ぐための説明
• 周辺の住民からの苦情への対応
• 標識の掲示と、宿泊日数などの定期報告

出典: 愛知県「民泊（住宅宿泊事業）を始められる方へ」（2026年10月15日更新・2026年10月24日確認）

家主が住んでいないなどの場合は、国土交通大臣の登録を受けた住宅宿泊管理業者に、管理業務を委託する必要があります。

愛知県の民泊の届出先は、市町村で4つに分かれる

愛知県の民泊の届出先は、名古屋市・豊橋市・一宮市ではそれぞれの市、それ以外の市町村では住宅のある地域を担当する県の保健所です。

住宅のある場所	届出先・相談先
名古屋市	名古屋市（区ごとに担当の保健センター環境薬務課）
豊橋市	豊橋市（保健所 生活衛生課）
一宮市	一宮市（保健所 保健予防課）
上の3市以外の市町村	住宅のある地域を担当する愛知県の保健所

愛知県のページは「届出先は住宅の所在地を管轄する保健所（名古屋市、豊橋市及び一宮市を除く）」としています。豊橋市と一宮市は、それぞれの市のページで手続きを案内しています。

出典: 愛知県「民泊（住宅宿泊事業）を始められる方へ」／豊橋市「住宅宿泊事業（民泊）について」／一宮市「民泊サービスについて」（2026年10月24日確認）

県の保健所の担当区域は？愛知県の11の保健所

名古屋市・豊橋市・一宮市以外の住宅は、次の表の保健所が届出先です。住宅のある市町村で探してください。

保健所	担当する市町村
瀬戸保健所	瀬戸市・尾張旭市・豊明市・日進市・長久手市・東郷町
春日井保健所	春日井市・小牧市
江南保健所	犬山市・江南市・岩倉市・大口町・扶桑町
清須保健所	稲沢市・清須市・北名古屋市・豊山町
津島保健所	津島市・愛西市・弥富市・あま市・蟹江町・大治町・飛島村
半田保健所	半田市・東浦町・阿久比町・武豊町・美浜町・南知多町
知多保健所	常滑市・東海市・大府市・知多市
衣浦東部保健所	碧南市・刈谷市・安城市・知立市・高浜市・みよし市・豊田市
西尾保健所	西尾市・幸田町・岡崎市
新城保健所	新城市・設楽町・東栄町・豊根村
豊川保健所	豊川市・蒲郡市・田原市

出典: 愛知県「民泊（住宅宿泊事業）を始められる方へ」 保健所一覧（2026年10月24日確認）

連絡先と住所は、上の県のページに載っています。相談の前に、ページの最新の内容を確かめてください。

岡崎市・豊田市は「民泊」と「旅館業」で窓口がちがう

岡崎市と豊田市は、民泊の届出は県の保健所の担当区域ですが、旅館業の申請は市の保健所が受けています。

市	民泊（住宅宿泊事業）の届出	旅館業の申請・届出
名古屋市	名古屋市	名古屋市
豊橋市	豊橋市	豊橋市
一宮市	一宮市	一宮市
岡崎市	県の西尾保健所	岡崎市の保健所
豊田市	県の衣浦東部保健所	豊田市の保健所

出典: 愛知県「民泊（住宅宿泊事業）を始められる方へ」／愛知県「旅館業に関する申請・届出等」（2026年10月24日確認）

愛知県内の民泊は何件ある？届出住宅の数

観光庁のまとめでは、2026年9月15日時点の愛知県内の届出住宅数は、名古屋市816件・県の担当分222件・豊橋市10件・一宮市7件です。

届出を受けた自治体	届出件数	事業廃止	届出住宅数
名古屋市	1,332件	516件	816件
愛知県（3市以外）	264件	42件	222件
豊橋市	12件	2件	10件
一宮市	8件	1件	7件

出典: 観光庁 民泊制度ポータルサイト「住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況一覧」（2026年9月15日時点・2026年10月24日確認）

4つを足すと、県内の届出住宅は1,055件です。そのうち4分の3あまりが名古屋市にあります。

県が公開している一覧（2026年9月30日までに受理され営業している住宅）を数えると、県の担当分は224件でした。多い順に、犬山市21件・常滑市17件・瀬戸市15件です。

出典: 愛知県「住宅宿泊事業届出一覧」CSV（2026年9月30日まで受理分）を市町村ごとに数えた値（2026年10月24日確認）

愛知県で、営業日を条例で制限しているのは名古屋市

観光庁の窓口一覧で、愛知県内で民泊の実施を制限する条例の印が付いているのは名古屋市だけです（2026年10月24日確認）。

自治体	実施を制限する条例
名古屋市	あり（住居専用地域で、月曜の正午から金曜の正午まで営業できない）
愛知県（3市以外）	一覧に条例の印なし
豊橋市	一覧に条例の印なし
一宮市	一覧に条例の印なし

出典: 観光庁 民泊制度ポータルサイト「各自治体の窓口案内（条例等の状況等）」／名古屋市住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例（2026年10月24日確認）

名古屋市の住居専用地域とは、第1種・第2種低層住居専用地域と、第1種・第2種中高層住居専用地域の4つです。祝日の前日の正午から翌日の正午までは、制限から外れます。

愛知県の保健所に届け出るときの流れ

県の保健所に届け出る場合も、届出は観光庁の「民泊制度運営システム」から出すのが基本です。愛知県は、届出の前に次の確認を求めています。

1. 要件を確かめる県の資料「住宅宿泊事業を始められる方へ」で、必要な設備や措置を確かめます
2. チェックシートをつける「住宅宿泊事業届出チェックシート」と「安全措置に関するチェックリスト」に印をつけます
3. 貸主・管理規約を確かめる賃貸なら転貸の承諾、マンションなら管理規約と管理組合の方針を確かめます
4. 消防署に確かめる消防法令適合通知書について、所轄の消防に問い合わせます
5. 届出書を出すチェック印をつけた書類を添えて、民泊制度運営システムで届け出ます

出典: 愛知県「民泊（住宅宿泊事業）を始められる方へ」（2026年10月24日確認）

名古屋市内の住宅は、流れがちがいます。名古屋市では、図面を持って保健センターに事前相談し、近所への事前周知をしてから届け出ます。

届出のあと、愛知県のどこでも守る定期報告

愛知県内のどこで民泊をしても、届出住宅ごとに、2か月ごとの定期報告が必要です。報告の期限と中身は、国の施行規則で決まっています。

報告する月	期限	報告する中身
2・4・6・8・10・12月	各月の15日まで	前の2か月の、宿泊させた日数・宿泊者数・延べ宿泊者数・国籍別の内訳

出典: e-Gov法令検索「住宅宿泊事業法施行規則」第12条（2026年10月24日確認）

180日の数え方も施行規則で決まっています。毎年4月1日正午から翌年4月1日正午までを1年とし、正午から翌日の正午までを1日と数えます（第3条）。

愛知県の民泊の清掃は、どこまで求められる？

愛知県の資料では、民泊の事業者に、定期的な清掃と換気、宿泊者が入れ替わるごとのシーツ・カバーの交換を求めています。

• 居室の床面積は、宿泊者1人あたり3.3㎡以上
• 寝具のシーツやカバーなど直接肌に触れるものは、宿泊者ごとに洗ったものに取り替える
• 追い炊き機能付きの風呂などは、宿泊者が入れ替わるごとに湯を抜く
• 加湿器は、宿泊者が入れ替わるごとに水を替える
• ごみは、事業活動に伴って出た廃棄物として、事業者が責任をもって処理する

出典: 愛知県「住宅宿泊事業を始められる方へ」 1・7ページ（2026年10月24日確認）

ごみの分け方や出し方は、市町村ごとにちがいます。住宅のある市町村のルールを確かめてください。

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よくある質問

Q. 愛知県の民泊の届出はどこに出しますか？

名古屋市・豊橋市・一宮市はその市、それ以外の市町村は住宅のある地域を担当する県の保健所です。提出は、原則として民泊制度運営システムから行います。

Q. 岡崎市の民泊の届出先はどこですか？

愛知県のページでは、岡崎市は県の西尾保健所の担当区域に入っています。旅館業は岡崎市の保健所の担当なので、届出の前に確かめてください。

Q. 愛知県で民泊に許可は要りますか？

年180日までの民泊なら、許可ではなく届出です。180日を超えて営業するなら、旅館業法の許可が要ります。

Q. 愛知県にも、名古屋市のような平日の営業制限はありますか？

観光庁の窓口一覧で実施を制限する条例の印が付いているのは、県内では名古屋市だけです（2026年10月24日確認）。最新の状況は各窓口で確かめてください。

Q. 愛知県で特区民泊はできますか？

愛知県と名古屋市の民泊のページには、特区民泊の案内は載っていません（2026年10月24日確認）。考えている場合は、県や市に確認してください。

Q. 愛知県に民泊の補助金はありますか？

愛知県の民泊のページには、補助金の案内は載っていません（2026年10月24日確認）。市町村の制度は、各市町村に確認してください。

Q. ミルは名古屋市以外の民泊の清掃も頼めますか？

頼めません。ミルの対応エリアは名古屋市内のみです。名古屋市外の物件は、その地域の清掃会社を探してください。

まとめ：愛知県の民泊は「どの市町村か」で窓口とルールが変わる

愛知県で民泊を始めるときは、住宅のある市町村から、届出先と上乗せのルールを先に確かめると迷いません。

• 名古屋市・豊橋市・一宮市はその市、ほかは県の保健所が届出先
• 岡崎市・豊田市は、民泊は県の保健所、旅館業は市の保健所
• 営業日を条例で制限しているのは、県内では名古屋市（住居専用地域の平日）
• どこでも、180日の上限・2か月ごとの報告・宿泊者ごとの清掃は同じ

窓口や様式は変わることがあります。届出の前に、県と各市の最新のページで確かめ、わからない点は担当の保健所に確認してください。

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