民泊のアメニティは何を置く？基本の一覧と、切らさない補充の回し方【名古屋の清掃会社が解説】

民泊のアメニティは、バス・洗面、歯と身だしなみ、キッチン、トイレまわりの4つに分けて考えると、もれなく揃えられます。切らさないコツは、置く数を決めて清掃のたびに同じ数へ戻すことです。

民泊のアメニティとは、シャンプーや歯ブラシ、スリッパなど、宿泊者が滞在中に使う消耗品や小物のことです。何を置くかで、ゲストの過ごしやすさと口コミが変わります。

この記事では、民泊のアメニティの基本の一覧と、補充を切らさないための回し方をまとめます。清掃のときにどう確かめるかも紹介します。

名古屋市内の民泊清掃のご相談は、公式LINEかフォームから承っています。お見積りは無料です。

民泊のアメニティは4つに分けて考える

民泊のアメニティは、使う場所ごとに4つに分けて考えると、もれなく揃えられます。

分け方	主なアメニティ
バス・洗面	シャンプー、コンディショナー、ボディソープ、ハンドソープ、タオル
歯と身だしなみ	歯ブラシ、歯磨き粉、コーム、コットン
キッチン・洗濯	食器洗剤、スポンジ、洗濯用の洗剤
トイレ・部屋まわり	トイレットペーパー、ティッシュ、スリッパ、ゴミ袋

民泊のアメニティについて、法律で「これを置かなければならない」という一覧は定められていません。物件の広さや、想定する宿泊者に合わせて決めます。

ミルが設置・補充しているアメニティの一覧

株式会社ミルは、名古屋市中区金山に事務所を置き、名古屋市内の民泊・宿泊施設の客室清掃を、リネン・アメニティ・ごみの回収まで含めて請け負う清掃代行会社です。

ミルのチェックアウトごとの清掃では、次のアメニティを設置・補充しています。

場所	ミルが設置・補充するアメニティ
バス・洗面	ボディソープ、シャンプー、コンディショナー
歯と身だしなみ	歯ブラシ、歯磨き粉、コーム、コットン
キッチン・洗濯	食器洗剤、洗剤
部屋まわり	スリッパ

出典: 株式会社ミル「清掃サービス」（2026年10月24日確認）

ミルの料金の目安は税込で、リネンとアメニティを含みます。ゴミ袋の設置も清掃の作業に入っています。

置いておくと喜ばれやすいもの

基本のアメニティに加えて、宿泊者の層に合わせたものを置くと、過ごしやすさが上がります。

• 長く泊まる人が多い：洗濯ばさみ、ハンガーを多めに、保存容器
• 子ども連れが多い：子ども用の食器、踏み台
• 海外からの人が多い：電源の変換プラグの案内、外国語の説明書き
• 出張の人が多い：机と椅子、延長コード

アメニティを切らさない補充の回し方

アメニティを切らさないコツは、置く数を決めて、清掃のたびに同じ数へ戻すことです。

1. 定数を決める品目ごとに、部屋に置く数を決める（例：歯ブラシは最大宿泊人数ぶん）
2. 予備の置き場を決める物件の中か近くに、予備をまとめて置く場所をつくる
3. 清掃のたびに定数へ戻す減ったぶんだけ予備から補充する
4. 予備の残りを記録する清掃の報告に、予備の残りを書いておく
5. 発注の目安を決める予備が決めた数を切ったら注文する

予備は、古いものから先に使います。シャンプーなどの液体は、詰め替えの日付を書いておくと、古いものが残りません。

清掃のときに確かめること

アメニティの補充は、入れ替え清掃の最後にまとめて行うと、もれが減ります。確かめるポイントは次のとおりです。

• 品目ごとに、決めた数が置いてあるか
• ボトルの中身が十分に残っているか
• 開けかけのものや、使いかけのものが残っていないか
• 置き場所と向きが、写真の見本と同じか
• 予備の残りが、発注の目安を切っていないか

ミルは物件ごとに手順書をつくり、作業のたびに決められたアングルの写真でご報告しています。アメニティの置き場所も写真で確かめられます。

アメニティの設置と補充まで含めた清掃を、名古屋市内の物件で承っています。お見積りは無料です。

アメニティの使い方の案内も用意する

民泊では、設備の使い方を外国語で案内することが求められています。観光庁の民泊制度ポータルでは、外国人の宿泊者に対して、次のことを行う必要があるとしています。

• 外国語を用いて、届出住宅の設備の使用方法に関する案内をすること
• 外国語を用いて、移動のための交通手段に関する情報を提供すること
• 外国語を用いて、災害が起きたときの通報連絡先に関する案内をすること

出典: 観光庁 民泊制度ポータル「事業者の業務（1）」（2026年10月24日確認）

シャンプーとコンディショナーのちがい、洗濯用と食器用の洗剤のちがいなどは、見た目だけでは伝わりにくいものです。ボトルに外国語のラベルを貼ると、まちがいが減ります。

使い終わったアメニティのごみにも注意

アメニティの容器や歯ブラシは、使い終わるとごみになります。名古屋市では、民泊で出るごみは事業系ごみで、少量でも家庭ごみとして市の収集に出せません。

• 名古屋市の事業系ごみでは、プラスチック・ゴム類は原則として産業廃棄物
• 詰め替え式のボトルにすると、出る容器の数を減らせる
• ごみの分け方は、部屋に掲示しておく

出典: 名古屋市「民泊の経営を始めるのですが、ごみの扱いはどうなるのですか。」（2025年10月17日更新）・名古屋市「可燃ごみの出し方［事業系ごみ］」（2025年11月10日更新）（いずれも2026年10月24日確認）

よくある質問

Q. 民泊のアメニティは法律で決まっていますか？

何を置かなければならないかという一覧は、法律では定められていません。物件の広さや想定する宿泊者に合わせて決めます。ただし、シーツなどの寝具は宿泊者が入れ替わるごとに洗濯したものと取り替える必要があります。

Q. 民泊で最低限置くアメニティは何ですか？

バス・洗面、歯と身だしなみ、キッチン、トイレ・部屋まわりの4つを基本に揃えます。たとえばシャンプー、歯ブラシ、食器洗剤、トイレットペーパー、スリッパなどです。

Q. アメニティの補充を切らさないコツはありますか？

品目ごとに置く数を決め、清掃のたびに同じ数へ戻すことです。予備の残りを記録し、決めた数を切ったら注文するようにします。

Q. ミルの清掃ではどのアメニティを補充してもらえますか？

洗剤、歯ブラシ、歯磨き粉、ボディソープ、シャンプー、コンディショナー、スリッパ、食器洗剤、コーム、コットンの設置と補充を行います。

Q. アメニティの費用は清掃料金とは別ですか？

ミルの料金の目安は税込で、リネンとアメニティを含みます。正確な金額は、物件の状態や作業の範囲に合わせてお見積りでお伝えします。地域によっては交通費が、駐車場のない物件では駐車場代が、別途かかる場合があります。

Q. 海外からの宿泊者向けに気をつけることはありますか？

観光庁の案内では、外国語で設備の使い方を案内する必要があります。洗剤やボトルの中身がわかるよう、外国語のラベルや説明書きを用意すると安心です。

Q. 名古屋市外の物件でもアメニティの補充を頼めますか？

ミルの対応エリアは名古屋市内のみです。名古屋市外の物件は承っていません。

まとめ

民泊のアメニティは、使う場所ごとに4つに分けて揃え、置く数を決めて回すと切らしません。

• バス・洗面、歯と身だしなみ、キッチン・洗濯、トイレ・部屋まわりで揃える
• 置く数を決め、清掃のたびに同じ数へ戻す
• 使い方は外国語でも案内し、使い終わったあとのごみの分け方も掲示する

名古屋市内の物件なら、ミルの清掃サービスで、アメニティの設置と補充を含めた料金の目安をご確認いただけます。

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